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appartement à louer 3 pièces - 65 m2 MANDELIEU LA NAPOULE - 06

Ref : 47092

1 590 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 65.0 m2 - MANDELIEU LA NAPOULE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Confiance Immo
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Exclusivité

Description

Votre Nouvel Horizon sur la Baie de Cannes Marina

Découvrez un cadre de vie exceptionnel au treizième et dernier étage d'un immeuble prestigieux à MANDELIEU LA NAPOULE. Ce grand appartement de 65m², agrémenté d'un salon-salle à manger dont une partie peut être fermée en chambre indépendante par une cloison mobile, vous offre une vue imprenable sur la mer et la baie de Cannes.
Une cuisine aménagée et indépendante étendue d'une loggia dans laquelle peut être mis un lave-linge.
Enfin une partie dressing avec pas moins d'une dizaine de placard pour un rangement optimale.
A noter que la suite parentale, le séjour-salle à manger et la cuisine sont exposés au sud offrant une luminosité garantie.

Profitez d'un garage et d'une cave pour un confort optimal.

Ce bel appartement au calme, dont les charges comprennent le chauffage collectif, l'eau froide et l'eau chaude, sans oublier l'accès à une piscine pour savourer les journées ensoleillées. Situé à proximité des commerces, du très connu Golf Old Course, Il est également desservi par les lignes de bus A, 23, N20, R1, R2, facilitant vos déplacements au quotidien.

Laissez-vous séduire par un lieu où confort et praticité se rencontrent.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 64,4 m2
  • Surface habitable : 65 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 13ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine (8,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (1,6 m2)
    • Buanderie (2,6 m2)
    • Séjour (24,5 m2)
    • Salon (9,6 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Salle de bain/WC (4,9 m2)
    • Loggia (3,7 m2)
    • Terrasse (17,6 m2)
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Imprenable

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné, parc

À savoir

  • Loyer de base : 1403 € par mois
  • Provision pour charges : 187 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 845 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 650 €
    • Etablissement état des lieux : 195 €
  • Dépôt de garantie : 1403 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27359kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 59

Date du DPE : 10/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990,0 € et 1330,0 € pour 2021

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