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appartement à louer 1 pièce - 34 m2 MANDELIEU LA NAPOULE - 06

Ref : 47082

770 €

par mois charges comprises

Appartement F1 à louer - 1 pièce - 34.0 m2 - MANDELIEU LA NAPOULE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Confiance Immo
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Exclusivité

Description

Découvrez votre futur nid douillet à MANDELIEU LA NAPOULE, un appartement raffiné de 34m² idéalement situé pour une personne seule ou un jeune couple. Profitez d'une kitchenette et d'une salle d'eau flambant neuves dans une petite copropriété paisible, complétées par de nouvelles baies vitrées pour un espace lumineux et accueillant.

Au 1er étage avec ascenseur, cet appartement refait à neuf offre le confort d'une piscine, un stationnement privé et une cave. Chauffage collectif et DPE de catégorie C garantissant une excellente isolation.

À deux pas, le Centre Commercial Minelle et ses bus (lignes A,23,19,N20,R2) facilitent vos déplacements. La gare de Mandelieu-La Napoule est à seulement 12 min à pied, parfaite pour les pendulaires.

Entouré de commerces, écoles, restaurants, et espaces verts, ce bien est au cœur d'une vie locale dynamique. Loyer : 770€. Une opportunité à saisir pour vivre ou investir à MANDELIEU LA NAPOULE.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 35 m2
  • Surface habitable : 34 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (12,0 m2)
    • Salle de bain/WC (3,9 m2)
    • Entrée (4,1 m2)
    • Autre (6,3 m2)
    • Cuisine (8,0 m2)
    • Terrasse (11,5 m2)
  • Année construction : 1981

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Général

  • Chauffage : Collectif collectif gaz
  • Eau chaude : Collective
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 650 € par mois
  • Provision pour charges : 120 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 444 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 342 €
    • Etablissement état des lieux : 102 €
  • Dépôt de garantie : 650 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA123kWh/m²/an
28kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 18/07/2019

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